怎么看待《安家》中小红帽和阿拉丁联合撬安家的客户?
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《安家》由六六编剧,安建执导,孙俪、罗晋领衔主演,张萌、海清、王自健、孙佳雨、田雷、杨皓宇、张晓谦、王艺哲等主演的现代主义都市剧《安家》正在热播。。
《安家》在通过强情节提升观众观剧体验的同时,更聚焦现实对当代社会问题进行剖析,例如,徐文昌与张乘乘二人假离婚引来的出轨风波展现出了婚姻与财产问题,物业经理姚大年立规矩刁难中介也是当代职场潜规则的真实写照......该剧以戏剧化的手法刻画日常生活中的点滴,折射出社会中的痛点引发观众共鸣,房似锦与徐文昌等人正是在这一次次的困难中摸索着房产中介的生存之道,与此同时,也在一次次的意外中探索着如何过好的自己的生活。
小红帽与阿拉丁两位店长在房似锦的空降之后产生了前所未有的事业危机感,二人私下商议联手对付安家天下。在生活与职场中,我们也会遇到这样不讲规矩的竞争对手归于现实中,在我看来其实这是小中介们无奈的一种选择,连公司内部撬单的都不计可数,更何况还是别家公司呢。在正规军面前,杂牌军只能出奇招,想套路,虽说做法不道德,但是,人在攸关利益和生存的问题面前,道德又能算什么呢?
而房产中介,属于服务性行业,哪家价格高,哪家服务好,客户就跟谁走,无可厚非。小红帽阿拉丁联合撬客户,这属于同行竞争,虽然不道德,但作为这行来说,比的就是服务,你的客户如果你服务不好还是会跟别人走的。
不过我认为我们应该把重要的精力都用在工作上,而不是用在了计算同行上。任何事都是一把双刃剑,你这样做的次数越多,所受到的伤害就越大。同行之间应彼此尊重互相帮助与扶持,才能创造出这一行业的多元化和前途。
《安家》是改编自日剧《买房子的女人》,看了一下剧,找不到可以回答问题的答案。改编后剧情的偏向性不一样,安家讲的是通过房产中介买房反应出来的人间万象,更加具体的反应当下中国百姓购买物业时发生的一些社会热议问题。
我们都租房买过房,像小红帽和阿拉丁合力撬安家客户,现实中太多太多了,剧中是以表演的手法夸大的表达出来,现实中比剧中竞争更加激烈,而且都明的暗的都上,只要你去下中介,每天就无数的电话轰炸,另外价格方面比剧里弹性更大。跳出房产中介行业,其他行业尔虞我诈的事情每天都在发生,其实在中国也属于正常,人实在太多,竞争大,所以尽力去争取客户是对于业务来说很正确的态度,首先是服务和质量要有所保证,价格薄利多销是对的,可不能侵害消费者权益,大家凭本事竞争,无可厚非,被竞争对手抢客户,气归气,还需要自己努力
安家说的是房子的故事,而房产中介,属于服务性行业,哪家价格高,哪家服务好,客户就跟谁走,无可厚非。小红帽阿拉丁联合撬客户,这属于同行竞争,虽然不道德,但作为这行来说,比的就是服务,你的客户如果你服务不好还是会跟别人走的。
市场竞争就是如此,你开发一个客户,不意味进入保险箱,因为后面还有很多竞争对手虎视眈眈,只等你服务质量下降之际,“嗷”地一声扑上去,咱们这个客户就丢掉了…
开发客户只是销售第一步,还要做好服务工作,服务到位,才是一位销售高手,留给竞争对手钻空的机会并不大。
房产中介的出现也契合了当下大众对买房租房的需求,也省去了好多麻烦的中间环节。而该剧正是以对中介卖房子的人内部以及和买房子的人之间的故事展开,单从剧情来讲,比较接地气。
主题是安家,该剧不仅仅只局限于房产中介,而穿插了更多温暖的剧情和生活中的喜怒哀乐,大家可以好好看看该剧,也能了解一下房产中介的不容易。
不良房产中介有哪些伎俩?如何避免误入陷阱?
如何避免被中介坑?你指的是租房还是买房,新房还是二手房?租房的话,没有什么坑,只是中介把这个房源挂网上去帮房东出租,租出去了房东就给中介人员半个月的房租费,在长沙的话是这样的,如果一个月租金1000,房东就给500。而且这个租金的话和附近租金一样,不会说中介挂网上就多收你几百块钱,几千块钱一个月。租金都是一样的,当然可能会多100-200,可能你住的楼层视野会好些,采光通风也好,就多一点。但是和你一样户型,一样朝向的楼层租金肯定和你差不多,不可能说你会多很多或者少很多。我自己租房都是找的中介。之前我在网上看了自己现在住的这附近房租70-80平两室,一个月租金1600-2000之间,地段不是很好,公交车也不方便,对于我说真的贵,还在高速旁,但是后来我找了个中介也是两室1300一个月租给我们,只是我们这个房间采光不是很好,其他都很好,家具家电齐全,房子都是新的。中介也没收我们多余钱,房东给了中介500-600。如果是指买新房的话,我也觉得你不要过度担心这个问题,一般新房中介不会收你钱,在新房方面中介都是开发商的渠道,开发商没有那么多的客户源,房子卖不出去,所以就和中介合作,需要中介带客户给开发商,然后开发商再从营销费里面结钱给中介公司,中介公司再抽60%-70%的平台费,剩下的才是销售人员的。而且你买的新房价格都是开发商统一规定的,不会多收你钱,反而中介公司作为渠道,他们还有渠道折扣,相当于团购价一样。如果你自己去开发商的置业顾问不一定会把这个折扣给你,但是渠道却知道到底有没有折扣,折扣有多少,他们都会帮你争取,因为他们也辛苦,也想成交,而不会给你高价,你又不买,对于他们来说没什么意义。你真正要注意的是,买二手房的坑,租房,买新房没什么,价格都是公开透明的,但是二手房就不一样了。二手房一般都是低价进,高价出。他们会看客户情况报价。而且也要注意这个二手房有没有产权,产权是否完整。能不能正常买卖,不要买到法拍房,可能你的房子有几个人和你一起买了,到时候就有事做了。麻烦一堆,所以最有保障的是买新房,新房只要有预售许可证就可以买了。回答完毕,希望可以帮助到你,也希望你不用太过介怀中介,有时候反而他们会帮到你,不知道你是不是以前有过不好的经历还是怎么被人骗,但每个销售都是不一样的,不用一概而论,还是有很多良心销售的,谢谢。同时也欢迎您关注本人今日头条,谢谢。
看你愿意支付大的成本 还是小成本了
大成本,中介表面上中介费优惠力度大,甚至是象征性的收取;但实际中介挣得更多,因为差价可不就是百分之几的小数了
小成本,透明收费,明码标价
感谢邀请,既然有中介的存在就是买二手房,找二手房的同时也得信任别人,不信任别人别人也不会用心帮忙找房子,并不是所有中介都是坑蒙拐骗,多点信任多点友好,诚信至上以人为本