全国17城政策出现松动，楼市真的迎来春风了吗？
一年半以来，棚改政策变化，降价销售时而发生，二手房难出手等新闻频出，种种变化开始利空楼市。实体经济如何大家也心中有数。
2018年下半年出现汽车销量明显下滑，出生率下降等问题，更是让不少网友担忧房产未来发展的基础开始不牢固。尤其是m1m2增长率，大家可以查看一下数据，m1 现在降到0.4，m2降到8区间，这个数据与楼市关系较大，现在这个增长率意味着什么，大家可以自行百度对照思考一下。
就在近日，银保监会提出防范四大风险，其中一条就是审慎审批开发企业和个人贷款。
房价涨跌，短期看金融，中期看土地，长期看人口。目前，尽管全国有17个地区都有直接或间接地放松一些政策措施，但是要影响楼市上涨趋势，恐怕不行。虽然利空已出尽，接下来会利好不断，但是难以稳住楼市；可能在第三季度后才正式放出一些有影响力的措施才有机会促使市场逆转，即使这样，也不会暴涨了。短期对股市利好，当然不排除利好楼市，因为股票投资赚钱了，钱还是会流去到楼市，有一定支撑作用。
一天之内，两大一线城市出手调控，地方楼市能“降温”了吗？
降不降，是银行说了算，你的房子卖100，银行跑过来偏要给你评估300，你涨不涨？当然现实不是一下评估成300，是一个月评估价涨百分之1或者0.5的样子，所以房子涨不涨，主要是货币和金融政策，只要房子是按照正常的商品，按照土地期限和折旧进行正常评估的，搞那么多演戏的政策干啥？自然不就没人炒房了。
