如何看待“央行紧急通知：彻查信贷资金违规入市炒房”？
彻查信贷资金违规入市炒房，这一消息意在针对近期深圳等部分核心区域的房价上涨现象。不过，从调查结果来看，市场传闻与实际房价涨跌幅度存在着不少的差别，对经营贷、消费贷等资金，未来也会成为严监管的资金渠道，这对违规入市炒房的行为给予警告。从这一系列举动分析，更强调房住不炒的特性，而且从政策的执行力度来看，确实在动真格，对未来房产投机行为，会起到较大力度的冲击影响，进一步强调未来房子居住的属性。
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从前段时间部分城市放开限购政策一日游到现在的彻查违规信贷资金入市炒房，可以看出政府的决心，“房住不炒”是国策，稳房价还是目前的首要任务。
这件事情简单来说，受疫情影响，政府专门针对企业推出低于市面所有利息的贷款，帮助企业渡过难关。可是有人动起了歪脑筋，贷款出来炒房，也就有了现在这个通知。
1.对于银行来说，至少对于部分银行来说，他也乐得看你买房，毕竟在这个节骨眼上，他也担心你生意不好做，反而买房更有保障。
2.对于个人来说，反正是贷款买房，为什么不用更低的利息买房呢？
这两种想法如果是个例还好，如果这么想的人多了，就会有大量热钱涌入楼市，在全球投资市场不稳定的情况下，楼市涨幅稍大，就会向外界发出错误信号，可能会导致更多的热钱涌入楼市，这会给我国经济带来更不利的影响。
这些不是政府想看到的，也不是普通老百姓想看到的。
所以，这此彻查的结果其实不重要，目的还是警告一些人，不要在房地产市场上搞动作！目前来看，近一年内，我国房价将长期平稳，伴有微涨或微跌，幅度不会太大。
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2019年12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。会议中明确提出，坚持“房住不炒”定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
以上内容基本已经为2020年的房地产市场定下了基调，“稳房价、稳地价、稳预期”，整体市场要“稳”。虽然新型冠状病毒肺炎的疫情突然爆发，影响了全球经济，其中也包括房地产行业，为了稳住市场经济，扶持小微企业，国家降低了经营贷的利率，使得一部分人看到了其中的“商机”，使得经营贷的钱流入了房市，开始违规炒房。完全违背了中央对于房地产“房住不炒”的定位。
信贷资金流入楼市的主要是消费贷和经营贷方面的贷款业务。
企业经营抵押贷款是银行用于解决小微企业生产经营过程中产生的资金需求的贷款，一般以房产等作为抵押物。在银行上班的朋友说，近年“经营贷”利率在4％至7％之间波动。而当“经营贷”利率低于房贷，且实体经济疲软时，“经营贷”就存在流入楼市的套利空间。
近期深圳楼市因千万豪宅秒光、百万喝茶费、疫情“贴息贷款”炒房等事件频频刷屏，引起市场热议。使得中央高度重视信贷资金的去向，要求严厉彻查。此次通知体现了当前中央对房地产市场的态度，房地产市场要稳定，“房住不炒”是基调。所以近期的监管工作中，会重点围绕此类违规资金的管制而展开。
从此类事件中，我们不难发现大家对于房地场市场行情的乐观态度。虽然国家有严厉调控，各地方政府也有限购限售政策，但在某些热门城市，楼市依然火热。举例：4月16日国家统计局发布的《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，深圳二手房价涨幅时隔两年再度成为全国第一，二手房价格同比上涨9.7%。二手房涨幅如此之多，新房也不例外。在这样的情况下，今年的楼市行情整体应该还是以“稳”为主，部分地区稳中有升。
来说说，90后都是怎么选股的？
前不久深交所公布了一组数据，再度燃爆A股市场。
一是，3月份深市新增开户数299万，环比暴增109.1%，这意味着不少新投资者正跑步入场；
二是，3月份深市月交易户数到达2632万户，较1月的1486万户增加了1146万户，剔除部分新开户数，大约有1000万户休眠账户“苏醒”；
三是，3月份深市成交额突破了10万亿，创下自2016年以来新高。从两市总成交数据来看，3月份成交额达到18.59万亿元，也是创下2016年以来的新高，而成交额是市场人气回归的最有力证据。
其中最引人瞩目的就是，此次的90后投资者成为新开户群体的主力军。对于90后跑步入场以及他们偏好短线的操作风格，甚至热衷于杠杆的投资！
那么想知道90后都是怎么选股的，其实许多老股民问问以前的自己就明白了！因为股民的演变都是从刚入市的新散，变为老散，然后成为高手或者被市场淘汰，这个三个阶段的演变！也就是说，第一批进入的70后，后一批进入的80后，现在进入的90后，甚至未来进入的00后，10后都会是一个大致相同的操作思路和选股方式。具体表现为：
1.一夜暴富的心态！常常表现为卖房炒股，杠杆炒股，借钱炒股，融资炒股！
2.难以忍受长线投资的煎熬，选择短线快进快出，选择涨幅较大的妖股，热点概念个股炒作！
3.炒新炒差，对于市值小的，波动大的，刚上市的新股情有独钟，甚至喜欢那些业绩差的，但是涨幅惊人的！
4.根据消息面和利好消息选股，往往看到哪个板块有好消息了就进入哪个板块炒作，今天出了什么概念热点了，明天就炒什么概念！
5.频繁交易，波段交易，拿不住股票！
要知道散户进入股市其实都是因为股市里出现了赚钱效应，往往是牛市，甚至牛市后期！所以追涨是他们在这个周期里的主要操作策略。而老散则是经历过了追高的损失痛苦，所以“恐高”喜欢回调买入！
所以熊市里有一句话就是：“新手死于追高，老手死于抄底，高手死于杠杆，价值投资者死于满仓死扛。”昨天是V，今天是A，天天上演“AV”……股市，专治各种不服！如果你挑不出这个追涨杀跌，频繁投机的圈子，那就算刚进入股市的，或者待在股市里十多年的，最后的结果还是输多赢少！今天的90后股民可能就会是未来的80后股民，而未来的00后股民可能就是现在90后股民的，这就是一轮一轮的循环，这也是股市里韭菜为什么永远不停息的原因，因为人性使然！
感谢⭐点赞和关注⭐。更多更好的逻辑期待与你分享！一家之言，仅供参考！
新人怎么开通股票账户？
炒股首先要办理股票帐户，这样才可以买卖股，带上你的身份证和银行卡，就可以去办理开户了。银行卡没有直接去临时去办理也可以，因为需要去银行办理三方存管。目前股票开户有两种形式，一种是亲自带上身份证和银行卡去证券公司办理，另外就是通过网上或是手机上办理，操作时会有证券的客服经理指导的，非常简单。买卖股票操作非常简单，首先将钱从开户的银行帐户转入股市（在股票交易软件里点“银证转账”），选择一只股票，记住交易代码，在交易软件里点“买入”，输入股数（和希望成交的价钱，点“确认”，等待成交即可。买股票是100股起买（也就是1手），卖股票可以零股，没有要求。股票的交易时间是：星期一至星期五上午9:30至11:30，下午13:00至15:00。节假日除外。新手在入市前先得系统的去学习一下，前期先用游侠股市模拟炒股练练手，从模拟中找些经验，看看成功率好不好，找出正确的炒股方法，再学习修改交易系统，再模拟直到成功率达到90%以上，在模拟账户上盈利50%~100%左右，自己觉得可以了再去实盘操作。只有方法对了才能减少走弯路。愿可帮助到您，祝投资成功！
1、打开手机微信，进入微信界面后，点击右下角的“我”
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4、进入支付界面后，点击“理财通”
5、进入腾讯理财通界面后，点击右下角“我的”，点击后，选择“股票”，然后按提示如实填写相关信息即可
注意：并不是所有的证券公司都有银证通，所以在办理之前需要咨询清楚。再就是，将资金通过银证券转帐或者银证通转入证券公司。新手在入市前先得系统的去学习一下，前期先用游侠股市模拟炒股练练手，从模拟中找些经验，看看成功率好不好，找出正确的炒股方法，再学习修改交易系统，再模拟直到成功率达到90%以上，在模拟账户上盈利50%~100%左右，自己觉得可以了再去实盘操作。
