居民楼外墙脱落砸伤人或车谁来负责？
如果居民楼所建时间超过五年，居民楼所住户主或者物业负责，没超过五年，建设单位负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定：
在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
根据《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
内江一居民楼突发火灾，一老人俩小孩成功逃离，发生火灾的时候我们应该怎么做？
发生火灾的时候，我觉得最重要的事，首先要保持理智，不要因为看到起火了，就马上从楼上跳下去，这样不是一个逃脱的办法，反而是你有可能成功逃生的，但是就是因为你这个错误的决定而导致你提前的结束了自己的生命，所以我觉得保持理智是最重要的。然后保持理智之后才是去想其他的事情，只有你保持理智，你才知道要拨打119啊，不然你自己都不知道该找谁求救，除了就是要自救，首先作为小学生，我们现在在学校里面都会学习到相关的知识，要用湿毛巾捂住口鼻，这样才能够防止烟雾进入到自己的呼吸，其次的就是要趴着走，因为烟雾它的密度较，会飘在空气的上面，所以我们要匍匐向前，第二个就是要尽可能的隔绝火源，能够让火源隔离空气就是最好的，或者是有水的情况下尽量的灭火，如果火势非常的大的话就要想其他的办法了。如果是楼层比较低的话，那其实可以用什么床单或者是绳子之类的，然后绑住自己再绑住另外一端固定一下，从窗口出去，高楼层就不建议这样做了。
对于这样的问题都是关于防范于未然的，平时多关注消防安全相关知识，生活日常备一点消防用品（灭火器、防毒口罩、灭火毯等日常消防用品），其实很多居民楼火灾都是第一时间可以避免的，但是大多数人是不懂怎么去引导。才导致严重的后果及损失。如果真遇到火灾，一定要保持清醒，不要慌乱，（不懂消防知识的情况下）抓紧时间赶紧跑！！！！！！
我觉得最近的火灾真的还是比较多啊，不论是商铺着火还是居民楼着火，还是汽车自燃，甚至还有遭山火的，真的都看到了好多类似的新闻了。所以真的要在此提醒大家一定要注意用火用电安全。
这个月的9号晚上七点过左右，在内江东兴区党校旁的一个菜市场内一小区的一栋居民楼7楼发生了火灾，当时的火势还是挺大的。
居民报警后，消防官兵在接警之后赶到现场后发现7楼着火的那家住户大火已经包围了整个住户，火势大的吓人，而且还一直伴随着有爆炸声，楼上墙面的瓷砖还有一些东西一直在往下掉。
邻居很急切的告诉消防官兵，里面还有一个小朋友，希望他们赶快救人。
消防官兵的指挥员立刻就做出了指令和方案，消防官兵一共氛围了五组，有一组在消防车上用出水炮对7楼阳台进行外攻，攻坚组携带着空气呼吸器登楼救人，另外的便铺设水带至7楼出一只枪准备出水掩护，供水组做好火场供水保障；警戒组对火场周围进行警戒，防止围观群众进入火场周围。
消防官兵在进入楼梯门口时，发现一老人一手抱着一小孩，一手牵着一小孩，立即确认，证实了正是屋中的的老人和小孩。随即开始注水全力压制火势，经过近半个小时的扑救，消防官兵终于将大火扑灭。
虽然这场大火让这家住户损失惨重，家里很多的现金和金银首饰都被烧毁，加起来的损失大概有十多万元，但是值得庆幸的是还好人没有事。
大家在遇到火灾的时候一定要冷静处理，不要慌张。如果火势刚起还比较小的时候，最好找到火源进行扑灭。高楼的住户不要乘坐电梯逃生，拿湿毛帕捂住口鼻，猫着腰顺着墙出去。而且报警的时候大家一定要冷静的说清楚具体的地点。
如果一座居民楼因某户燃气发生爆炸，其他居民房屋受损，由谁赔付？
燃气爆炸是恶性事故
居民楼某户燃气发生爆炸的破坏程度，远远大于因电失火事故，对邻居房屋受损严重。你问由谁赔付？
分两种情况：
一种情况是燃气公司责任引起的爆炸。由于燃气主管道封闭不严，或管道年久失修发生燃气泄露，或员工在检查或维修过程中操作不当，燃气泄露发生燃气爆炸。根据《民法典》第一千一百九十一条，“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任”。燃气公司参加燃气泄露爆炸责任险的，请求保险公司参加事故调查，并赔偿受损住戸的经济损失。
一种是住户安全用气意识不强，操作不当引起的燃气泄露发生的燃气爆炸。1，有的对燃气设施私接乱拆，发生燃气泄露发生爆炸。2，燃气管阀门与燃气炉具灶联结的胶皮管老化没有及时更新，或购买的不合格胶管，以及紧固胶管两端的螺絲不匹配，紧固不牢，燃气泄露发生爆炸。3，燃气灶超过使用年限，没有更新，燃气泄露发生爆炸。4，使用燃气烧水人离不开，把壶烧干，或锅没水干烧，引起燃气爆炸。5，停用燃气，忘了关闭燃气阀门或燃气灶闭了开关，燃气泄露，在旁边打手机，用打火机点香烟等明火引起爆炸等等。
谁家爆炸，殃及邻居。《民法典》第一千二百三十九条“占有或者使用易燃，易爆…等高度危险物造成他人损害的，占有人或者使用人应当承担侵权责任”。殃及邻居遭受破坏的，由此住戸赔偿损失。如参加财险燃气泄露爆炸责任险，由保险公司赔付自家及邻居经济损失。没有参加保险的，由自家财产赔偿。
谢谢邀请！我來回答：如果一座居民楼，某户业主燃气发生爆炸，造成其他居民房屋受损，由谁赔付？对于这个问题要根据具体原因决定。一，如果爆炸是由煤气公司表前管道老化，或检查不周造成燃气洩漏引起的爆炸。那一切损失包括该业主及受影响的其他业主造成的损失，全部由燃气公司赔偿。这些损失包括：受伤人员医治康复产生的弗用，造成死亡人员的丧葬弗用，房屋受损修复产生的弗用等。都应由燃气公司负责赔偿。二，如果是业主因燃气使用不当，或燃气表后管道老化没有极时检查更换，致使燃气洩漏引起的爆炸造成其他业主房屋受损或人员伤亡，则该业主必须承担向其他业全部赔偿责任。如果该业主购买了有关商业保险，可申请保险公司理赔。
总之使用燃气的业主，平时应加強对燃气灶具，燃气热水器的检查保养，使其保持良好的安全使用状态。对连接燃气表到燃气灶及到燃气热水器的菅子，建议使用专用耐压铝塑管，千万不能使用劣质普通不耐压的塑料管！连接管两头一定要用卡环卡紧，並涂肥皂水检查是否漏气，确认不洩漏后才能使用。燃气进入千家万户，这既给业主们带来了清洁和使用方便的能源，也带来了安全隐患！各位业主最好每户备一只灭火器，以备应接使用。安全使用燃气！生命不是儿戏！安全这根弦一定要时刻棚紧！切记！切记！
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