一季度一线城市新房成交量同比涨三成，一线城市“强者恒强”了吗？
你的问题已经包含了答案，一线城市集合了全国最优资源，包括人才，企业，人口，基础设施，高校，并在政治，经济，金融都具有发言权。一线城市当然是恒者恒强，将来围绕一线城市将继续做大世界级的三大城市群！
感谢邀请。
“强者恒强，弱者恒弱！”这是马太效应的理论。但平日多关注楼市的朋友会发现，其实现在一线城市的表现根本谈不上强者恒强。因为一线城市楼市最近的表现只能勉强算是复苏而已。
众所周知，由于近年来一线城市是坚持“房住不炒”精神最彻底的城市，一线城市的楼市早在一、两年前就先于小城市开始陷入低迷。
小编身边的朋友就曾感叹，前几年买一线城市的房子赚的多，但最近一、两年如果买一线城市的房子的人，会眼巴巴看着二、三线城市的房子翻番，而自己手里的房子却在下跌。
这证明受政策影响，全国楼市的发展从来都不是齐涨齐跌。一线楼市上涨时，二三线楼市不涨，当一线城市滞胀时，二三线城市开始上涨。因为一线投资受限的资金下沉到了二三线城市。用小编的话说，这叫做“板块轮动”！
现在一线城市楼市复苏了，一直飙升的三四线城市房价也就该偃旗息鼓一阵子了。
所以说，一线城市楼市没有恒强，二三线城市楼市也没有恒弱！
强者恒强，这个词用的好！首先这个成交率在一线城市根本就算不上楼市回暖的迹象，因为对一线城市而言能买得起房子的刚需在任何时候他都买得起房子！而买不起房子的人任何时候他也买不起房子！在一线城市楼市有一点变化都会让很多人绷紧神经！因为那些真金白银不是流入口袋就是流出口袋！一线城市近年来的严格调控已经是初见成效！现在在一线城市炒房子的都是原住民！而外来淘金的只能望楼兴叹，一线城市房价有一些松动但是上升空间还是有的！外来人口的渗入是导致一线楼市持续不跌的原因！虽然国家有调控但是近年来也在一线城市纳税的外来人口越来越对有购房资格的也越来越多！大量有资格购房的外来人口持币待购状态下不用问大家都自知道一线楼市会不会暴跌！所以小编说以上数据是一线城市楼市回暖的信号我认为不确切！那只是正常交易的一部分而已！此观点仅代表我个人！不给任何人作参考
